Những thửa đất nên tránh khi lập trang trại: bảy trường hợp và lý do
Thửa đất kẹp giữa khu dân cư, cuối nguồn nước bẩn, trong hành lang công trình, không có lối vào, đang tranh chấp hay méo hẹp: vì sao nên tránh khi lập trại.
Chọn vùng và chọn thửa đất
Chọn vùng lập trại theo loại trại (cây lâu năm, rau màu, chăn nuôi, thủy sản, trại kết hợp): khí hậu, nước, đường, chợ đầu mối và nhân công; đi khảo sát thửa đất (mùa mưa và mùa khô, độ dốc, ngập, đất đã trồng gì trước đó, hàng xóm); bảng kiểm trước khi quyết; những thửa nên tránh (giữa khu dân cư, cuối nguồn nước bẩn, trong hành lang công trình).
Trang trại cách chợ, nơi ở và nhân công bao xa là hợp lý: tính trước khi chọn đất
Tính khoảng cách từ thửa đất tới nơi bán, nơi mua thức ăn, thú y, nhân công và nhà của bạn bằng giờ đi đường, theo từng loại hàng, trước khi quyết định chọn đất
Hỏi hàng xóm và chính quyền xã trước khi chọn đất làm trại: hỏi ai, hỏi gì
Những người cần hỏi trước khi chọn đất làm trại: hộ liền kề, trưởng thôn, cán bộ xã, tổ dùng nước, thương lái; câu hỏi cụ thể cho từng người và cách kiểm chéo.
Chọn đất làm trang trại cần xem gì: bảng kiểm từng điểm trước khi quyết
Pháp lý và quy hoạch, nước, đường, điện, địa hình, hàng xóm: những điểm phải kiểm khi chọn đất làm trang trại, kèm bảng chấm điểm và các bước quyết định.
Chọn vùng lập trang trại theo loại trại: cây lâu năm, rau màu, chăn nuôi, thủy sản
Trại cây lâu năm, rau màu, chăn nuôi, thủy sản và trại kết hợp cần vùng khác nhau về nước, đất, đường, thị trường và khoảng cách dân cư. Cách chọn đúng vùng.
Lập trang trại ở miền Bắc, Trung, Tây Nguyên hay Nam Bộ: khí hậu và rủi ro thiên tai
Rét đậm, sương muối, gió Tây khô nóng, bão lũ, hạn mùa khô, lũ đầu nguồn, xâm nhập mặn: rủi ro khí hậu từng miền và cách tính vào việc chọn đất lập trại.
Khảo sát thửa đất mùa mưa và mùa khô: những gì phải tận mắt thấy trước khi lập trại
Mùa mưa xem nước chảy đi đâu, đọng ở đâu, đường còn đi được không; mùa khô xem nước còn bao nhiêu, đất nứt ra sao. Cách khảo sát hai mùa cho một thửa đất.
Đất trũng, đất dễ ngập: nhận biết trước khi chọn làm trang trại
Phân biệt ngập do lũ sông, úng do mưa và ngập triều; đọc dấu vết nước trên thực địa, hỏi mức ngập cho ra con số và biết khi nào nên bỏ một thửa đất trũng.
Đất dốc có làm trang trại được không: đo độ dốc và chọn loại trại cho hợp
Cách đo độ dốc bằng dây, cọc và thước; độ dốc nào hợp vườn cây, chăn nuôi hay công trình; hướng sườn, đường vào và dấu hiệu sạt lở cần xem trước khi chọn.
Đọc lịch sử thửa đất trước khi lập trại: từng trồng gì, nuôi gì, có bị san lấp
Thửa đất từng trồng độc canh, từng làm chuồng, có ao cũ bị lấp, bị bóc lớp mặt hay gần lò gạch, bãi rác: cách đọc dấu vết và hỏi lịch sử đất trước khi lập trại.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.