Thuê đất làm trang trại: tám bước từ lúc tìm đất tới ngày nhận mặt bằng
Thuê đất lập trại không chỉ là thoả thuận giá với chủ đất. Tám bước từ chọn nguồn đất, kiểm người cho thuê, đo hiện trạng tới biên bản nhận mặt bằng.
Thuê đất và hợp tác làm trại
Thuê đất của hộ dân, thuê đất công ích của xã, thuê đất nhà nước cho doanh nghiệp (nguyên lý), góp đất – liên kết với nông dân thay vì mua; thời hạn thuê so với thời gian thu hồi vốn của cây lâu năm và chuồng trại; công trình dựng trên đất thuê khi hết hạn thuộc ai; điều khoản người thuê cần (gia hạn, chuyển nhượng hợp đồng, bồi thường khi bị thu hồi); gom nhiều hộ cho một khu trại.
Hợp đồng thuê đất nông nghiệp để lập trại: mười điều khoản người thuê cần có
Hợp đồng thuê đất cho một trại lâu năm khác hẳn tờ giấy thuê ruộng một vụ. Mười điều khoản giúp người thuê giữ được khoản đầu tư khi có chuyện bất ngờ.
Thuê đất làm trại bao nhiêu năm là đủ: tính thời hạn theo vòng đời khoản đầu tư
Thời hạn thuê đất phải dài hơn thời gian khoản đầu tư lớn nhất trên đất kịp hoàn vốn. Cách tính theo từng loại trại, giới hạn của luật và khi chủ đất chỉ chịu t
Hết hạn thuê đất: nhà kho, chuồng trại, ao và cây trồng thuộc về ai
Khi hợp đồng thuê đất kết thúc, công trình và cây trên đất không tự thuộc về ai. Bốn phương án xử lý, cách định giá phần còn lại và việc cần làm từ năm đầu.
Thuê đất của Nhà nước làm trang trại: trả tiền thuê hằng năm hay trả một lần
Luật Đất đai 2024 cho hai cách trả tiền thuê đất Nhà nước. Mỗi cách kéo theo dòng tiền, quyền thế chấp, quyền bán trại khác nhau. So sánh cho người lập trại.
Lập trại không cần mua đất: hợp tác với nông dân có đất theo bốn mô hình
Người có vốn, kỹ thuật, đầu ra có thể lập trại trên đất của nông dân mà không mua hay thuê đứt. Bốn mô hình hợp tác, cách chia lợi và những chỗ hay vỡ.
Thuê đất của nhiều hộ để lập một khu trại liền thửa: thương lượng, bờ ranh và lối đi
Muốn có vài héc-ta liền nhau ở vùng ruộng manh mún, người lập trại phải thuê của nhiều hộ. Cách vẽ thửa, xử lý thửa chốt, đồng bộ hợp đồng và giữ ranh.
Đất đang thuê làm trại bị thu hồi: người thuê được bồi thường những gì
Khi Nhà nước thu hồi đất bạn đang thuê để làm trại, tiền về đất thường thuộc chủ đất. Người thuê được xét bồi thường cây trồng, vật nuôi, công trình và chi phí
Thuê vườn cây có sẵn hay thuê đất trống để lập trại: so sánh cho người mới
Thuê vườn đang cho thu giúp có tiền sớm nhưng kèm rủi ro ẩn trong cây; thuê đất trống chậm hơn mà được tự thiết kế. So sánh và cách kiểm một vườn trước khi thuê
Chủ đất bán đất hoặc qua đời khi đang cho thuê: hợp đồng thuê làm trại còn không
Trại đang chạy thì chủ đất bán đất, qua đời hay đem đất thế chấp. Hợp đồng thuê còn ràng buộc ai, người thuê làm gì ngay và điều khoản nào nên có từ đầu.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.